Krásná zahrada se vzrostlými stromy poblíž zříceniny hradu Okoř

Popis nemovitosti

Představujeme Vám jedinečnou nabídku prodeje 2 sousedících pozemků (parc. č. 209/20 a 209/25) o celkové rozloze 983 m². Pozemky jsou situovány v katastrálním území Noutonice (nedaleko od zříceniny hradu Okoř) v okrese Prahazápad ve Středočeském kraji. Tento pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich stavebních snů, a to v bezprostřední blízkosti Prahy. Aktuálně je možné postavit na jednom z pozemků chatu o zastavěné ploše 50m2 s pultovou nebo sedlovou střechou do výšky hřebene 6m. Dále je možné postavit i přístavek o rozloze 30 m2.

2. pozemek je aktuálně veden jako trvalý travní porost a po jeho převedení na zahradu (do několika let) bude možné zastavit na hraně obou pozemků stavbu o rozloze 100m2 (50m2 na každém z pozemků).

Pozemek se nachází v klidném venkovském prostředí, které je charakteristické svým spojením s přírodou a zároveň dobrou dostupností do hlavního města. Dostanete se sem autem nebo příměstskou dopravou, což usnadňuje denní dojíždění za prací, službami, či za kulturním vyžitím. dodává lokalitě jedinečný ráz.

Na pozemku stojí jedna stavba (chatka s č.ev.32), jejíž charakter umožňuje okamžité užívání, avšak s případnou možností dalšího stavebního vývoje (popsáno výše), ať už jde o rekonstrukci existující stavby nebo postavení nového domova podle vlastních představ. Zajímavou vlastností je vrtaná studna, která zajišťuje dostatek vody pro běžné potřeby. Pozemek není napojen na plynovod ani kanalizaci, což je možné vyřešit vybudováním ČOV nebo jímky.

Cena parcely je stanovena na 5 890 000 CZK, což je celková cena včetně právního servisu týkajícího se převodu vlastnictví.

Vhodností lokalita pro bydlení doplňuje široké spektrum rekreace, jelikož nedaleko najdete rozličné turistické trasy, cyklostezky, a příležitosti pro rybaření a další volnočasové aktivity. Tato kombinace přírody, dostupnosti a potenciálu pro další rozvoj činí z této nabídky mimořádně atraktivní investici, ať už s cílem budoucího trvalého bydlení, nebo jako příležitost pro realizaci rekreačního domova.

Nečekejte a udělejte krok k uskutečnění Vašeho snu o vlastním domově nebo rekreačním útočišti v jedné z nejklidnějších a přitom nejpřístupnějších částí Středočeského kraje. Pro více informací o pozemku a možnostech prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že potenciál tohoto místa ocení každý, kdo hledá místo pro klidné a harmonické bydlení uprostřed přírody.

V případě více zájemců si majitelka vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Více informací u makléře: