fin.tax.transfer.sub
fin.tax.transfer.predmet
fin.tax.transfer.sub2
Плательщик налога
У передачи недвижимости плательщиком является продающий (передающий) вместе с покупателем (обретатель) в таком случаи становится авалистом. В случае, если приобретения имущества произошло при исполнении постановления, изыскании, экспроприации, банкротстве, погашении, открытом аукционе, то налогоплательщиком является приобретатель. У обмена недвижимостью, плательщиком налога является продающий вместе с обретателем. То же самое действует и для передачи или перевода наличных прав к недвижимости из общего имущества или в общие имущество супругов. Каждый из супругов становистся отдельным плательщиком и их доли одинаковые.
Налоговая база
У передачи недвижимости налоговой базой является цена, которая действует на дату приобретения собственности. В случае когда договорная цена выше, чем определенная цена, то налогов базой является договорная цена. Полный текст можно найти в § 10 закона.
Разделение лиц в группы I. до III.
У передачи недвижимости налоговой базой является цена, которая действует на дату приобретения собственности. В случае когда договорная цена выше, чем определенная цена, то налогов базой является договорная цена. Полный текст можно найти в § 10 закона.
| ГРУППА | ЛИЦА ПРИНАДЛИЖАЩИЕ В ГРУППУ |
| I. | родственники по прямой линии и супруги |
| II. | следующие родственники (братья и сестры, племянники, племянницы, дяди и тети), супруги детей (зяти и снохи), дети супруга, родители супруга, супруги родителей и люди, живущие с наследодателем минимально один год до перевода или смерти наследодателя в общем домохозяйстве и потому заботились о общее хозяйство или зависели питанием от наследодателя. |
| III. | юридические лица |
Налоговая ставка
Во всех группах I., II. и III. налог исчисляется в размере 3% (три процента) от налоговой базы.
Налоговая декларация
Налогоплательщик должен подавать налоговую декларацию от налога на передачу недвижимости по истечении трех месяцев с регистрации вклада в Земельной книге. На дату подачи налоговой декларации также возникает обязательство уплатить настоящий налог.
